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合同定金收据范本手写有效吗 合同定金与违约金有什么区别

发布时间:2021年7月21日 Tags: 合同定金收据范本手写有效吗,合同定金与违约金有什么区别  来源: 陕西知名律师     http://www.sxzmls.com/

  王继平律师,陕西知名律师,现执业于陕西若定律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同定金收据范本手写有效吗

  在生活中,很多人为了方便,通常会采用手写的收据来作为一种书面的证明,然而,当买卖产生纠纷时,该手写的收据是否有效呢因此,想必大家想知道关于合同定金收据范本手写有效吗接下来由详细为您介绍!




  一、合同定金收据范本手写有效吗

  手写的合同定金收据有法律效力。每次写收据时,最好采复印纸,一式两份,否则很容易被人更改。因此在写收到的钱的数额时,建议用大写,这样不易被人更改数据。如果他们作假要使收据有效的话,必须两份收据上都有相同的修改,且在修改处盖上红色的手印,必要时还需同时写上更改人的名字。


  判断手写的收据有没有法律效力,要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析,只要出具收据的人有相应的民事行为能力和民事能力、收据的内容合法,并由出具收据的人亲自签名确认,这份证据就有法律效力,这与是否是手写或打印是没有任何关系的。


  二、合同定金违约如何赔偿

  1、须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。


  2、主合同须为有效。只有主合同有效时,才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。


  3、须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务,没有实施履行合同的行为。


  那如果合同中既约定了违约金又约定了定金,这时是否可以同时主张适用定金罚则和违约金呢答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时,可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的形式。


  三、签订定金合同需要在注意什么

  1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款


  2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况


  3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效


  4、分清定金和订金的区别,不要错把订金当定金


  5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱,故意让其违约,所以要仔细阅读定金条款。


  以上是为您整理的关于合同定金收据范本手写有效吗,由此可知,手写的合同定金收据有法律效力,判断手写的收据有没有法律效力,要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析。其它疑问,欢迎向发布法律咨询。





合同定金与违约金有什么区别

  定金是签订合同时或之前预先支付的,而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。下面,为您详细介绍合同定金与违约金有什么区别,具体有哪些,该要注意那些细节的呢带着这些问题我们来看看如何说的。;




;;;;;; 一、根本目的不同:


 ;;; 定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。


 ;;; 而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。


  二、交付的时间不同:


  定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;


  违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付。


  三、发生的根据不同:


  定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。


  定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;


  而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。四、确定的标准不同:


  定金的数额不能超过法律规定的数额,根据担保法的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。


  而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。


  五、生效条件不同:


  定金是支付以后生效的,如果商品销售没有完成作为合同担保的一种方式,应当双倍偿还定金;违约金是诺成生效的,只要合同成立,违约条款处理,违约金就生效了。


  合同一旦签订,即法律行为生效,如有一方不按合同执行,就要按合同所签金额赔偿双倍的违约金给予对方。


  六、作用不相同:


  定金的作用:一是证明合同成立;


  二是保证合同履行;


  三是具有惩罚和预付款的作用。


  合同履行后,定金应当收回,或者抵作价款。


  违约金的作用:


  一是惩罚和保证。


  只要出现由于当事人过错,不履行或不适当履行合同事实的,不论是否给对方造成损失,都必须给付违约金。


  二是补偿侵害造成的损失。


 ;; 如受侵害方能举证证明违约行为所造成的损失大于违约金金额时,还有权请求违约方补偿不足部分。


  违约方支付违约金后,只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持要求违约方继续履行合同的,违约方还有继续履行合同的义务。


  一般情形下,没有特别约定时,订金、押金或者保证金都不是定金,没有双罚性质。


  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定:;第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。;


  但要注意,根据合同的约定,有时它们在性质上就是一种定金。并且,定金和违约金是不能够同时并用。


  我国《合同法》第116条规定,;当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。;


  以上就是对于合同定金与违约金有什么区别的有关知识做了整理,里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家,如还有什么不清楚的可以联系我们的的官方网站,或者直接联系我们的律师进行咨询。







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