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王继平律师，陕西知名律师，现执业于陕西若定律师事务所，具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验，作风严谨、言辞犀锐、思维缜密，素以敬业和执着著称。为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
现在我们生活中很多需要用到钱的情况，对于这些情况我们第一时间基本上都是想到去银行进行贷款。贷款方式有很多，其中就有房屋抵押贷款的方式。对于这种方式是需要办理他项权证才可以进行申请。那么他项权证去哪里办流程是什么
他项权证是按担保法规定,抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记,也就是办理他项权证。如果抵押人是法人,需要提供抵押人和抵押权人的营业执照、组织机构代码证,双方经办人员的介绍信、法人授权书,房屋他项权利登记申请表、审批书,房屋评估报告,房屋所有权证,同意抵押的董事会决议,抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人,需提供抵押人的身份证、结婚证、房产证、评估报告、借款合同、抵押合同、房屋他项权利登记申请表、审批书等资料。
办理流程
办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》
办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证;
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
税费标准
1、登记费
住房，权利人按每套房屋80元交纳。
非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《中华人民共和国担保法》第四十二条规定，办理抵押物登记的部门如下:
以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
您可以根据抵押物的不同，选择不同的部分去办理他项权证。
对于他项权证去哪里办和流程的问题我们可以看出，如果我们对他项权证的用途不同我们的办理途径也是不一样的，所以说要想办理他项权证的话我们就要首先知道我们自己想要干什么。办理的流程基本上都是一样的，所以这个大家没有必要担心。
一、抵押后多久出他项权证是怎么规定的
如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银 行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发《房屋他项权证》。
房屋他项权利证
房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。
房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
如果你是房主，你是不可能有他项权利证的，他项权顾名思义就是给别人的权利的一个证明，比如，到银行去抵押这套房子贷款的时候，你需要把房产证押到房管局，然后房管局给你他项权利证，你把他项权放到银行，然后银行给你放款，等你还清贷款，你再从银行取回他项权，拿到房管局换回你的房产证。
如果你是在开发商手里买的房子的话，你现在手里有的应该是购房协议跟发票。正常情况下房产证最快也要在房子竣工之后1年半才会下来，由开发商统一分批办理。
综上所述所，关于抵押后多久出他项权证是怎么规定的已经为大家解答了，他项权证是一项权利的证明，是由专门的房管部门发放的，如果是办理按揭贷款的，是需要进行抵押登记的，银行或者其他的债权人是会需要一份他项权证的证明的，等最后还清贷款才可注销。